Pojištění rodinného domu a domácnosti - vinkulace k hypotékám
23.02.2016
Jak funguje vinkulace k hypotékám? Co je třeba pojistit?
Potřebujete pojistit nebo přepojistit Vaši nemovitost? Platíte vysoké pojistné? Chcete upravit pojistná rizika?
U hypoték nebo úvěrů (ať už překlenovacích nebo řádných) chce finanční instituce - úvěrující společnost něco do Zástavy. Většinou je to nemovitost, na kterou si berete půjčku. Pokud by se něco stalo (nějaká živelná pohroma), pak musí být pojištěna.
U Rodinných domů je to jasné jako facka. Pojistná částka musí být stanovena na tzv. Reprodukční hodnotu stavby. Tozn. za kolik by se daná nemovitost nově postavila. Většinou je tato částka uvedena v odhadu dané banky. V odhadu je rovněž uvedeno zda-li je potřeba pojištění povodní, nebo dílčí nutná připojištění. Tím se banka nebo stavební spořitelna kryje, že v případě pojistné události, dojde k přednostnímu plnění danému úvěrujícímu subjektu.
U Domácností je povinnost sjednání takové pojistky pouze u vybraných bank. Nechtějí např. pojištění Bytu (pojištění Bydlení-Nemovitost), ale pouze pojištění Domácnosti. Jsou zde jisté odlišnosti v krytí pojistných rizik, jak sám produkt napovídá, ale také v ceně pojistného.
Pojistnou smlouvu (ať už se jedná o pojištění Bydlení - Nemovitosti nebo Domácnosti) podáváte vždy do dané banky, kde si žádáte o úvěr. Banka vystaví tzv. vinkulační papíry a vy si svou pojistnou smlouvu zavinkulujete. Vše zdarma. bezplatně.
Pokud chcete upravit pojistná rizika = kdykoliv můžete. Pokud se Vám zda, že platíte příliš vysoké pojistné nebo chcete přidat či ubrat pojistná rizika = opět bezproblémově můžete. Jen se připravte na větší maratorium běhání. O co jde: Nejdříve si sjednáte novou pojistnou smlouvu. Poté požádáte banku o novou vinkulaci. Donesete potvrzenou vinkulaci s pojišťovny. Poté můžete vypovědět původní PS (často však až k výročí smlouvy), a zároveň devinkulovat tuto PS. Proces je složitější a připravte se na krátké běhání mezi bankou a pojišťovnami.
Máte stávající pojistku a chcete ušetřit? Nebo si jen potřebujete zkontrolovat a přepočítat svoje pojistky? Stačí přiložit scan stávající pojistné smlouvy nebo jej vyfotit z mobilu. Získáte porovnání pojišťoven v ČR a 100% servis. V případě, že Vám nabídneme srovnatelné pojistné rizika za lepší cenu, zajistíme pak i další servis! (výpověď stávající smlouvy, uzavření nové smlouvy).
